Términos y Condiciones

1. Aceptación y alcance

Estos términos regulan el acceso y uso del portal Zonum. Al navegar, consultar proyectos o utilizar sus herramientas, el usuario declara haber leído y aceptado estas condiciones. Si no está de acuerdo, debe abstenerse de utilizar el portal.

2. Naturaleza del portal

Zonum presenta información y herramientas para facilitar la exploración de oportunidades inmobiliarias. Salvo que se indique expresamente en un contrato separado, el portal no presta asesoría financiera, tributaria o jurídica personalizada, no capta dinero del público y no garantiza la celebración de negocios.

Las decisiones de compra, inversión o financiación corresponden exclusivamente al usuario y deben apoyarse en su propia debida diligencia y en asesores profesionales independientes.

3. Información de proyectos y disponibilidad

Precios, áreas, diseños, inventario, fechas de entrega, licencias, operadores, amenidades y demás características pueden cambiar sin previo aviso por decisión de constructoras, promotores u otros terceros. La información definitiva será la contenida en los documentos contractuales entregados por el proveedor correspondiente.

La publicación de un proyecto no constituye oferta vinculante, promesa de compraventa ni garantía de disponibilidad. Zonum procurará mantener la información actualizada, pero el usuario debe confirmarla antes de tomar una decisión.

4. ROI, valorización y otras estimaciones

Los cálculos de retorno, ocupación, renta, valorización y escenarios financieros son estimaciones construidas con supuestos que pueden no cumplirse. Los resultados pasados, referencias de mercado y proyecciones no garantizan rendimientos futuros.

La calculadora y el comparador tienen fines ilustrativos. No incorporan necesariamente impuestos, financiación, gastos notariales, administración, mantenimiento, vacancia, seguros ni todas las circunstancias particulares del usuario.

5. Uso permitido y restricciones

El usuario puede consultar el contenido para fines personales y legítimos. No puede:

• Copiar, revender, republicar o explotar comercialmente bases de datos o contenido sin autorización.
• Realizar extracción automatizada masiva, interferir con la seguridad o intentar acceder a áreas restringidas.
• Entregar información falsa, suplantar personas o usar los canales de contacto para actividades ilícitas.
• Presentar como oficial una estimación, pieza o contenido modificado de Zonum.

6. Constructoras, aliados y enlaces externos

Los proyectos, marcas, imágenes y servicios de terceros pertenecen a sus respectivos titulares. Zonum no controla sus sitios, decisiones comerciales ni cumplimiento contractual. Un enlace o referencia no implica sociedad, representación o garantía, salvo indicación expresa.

Cualquier reserva, separación, promesa o contrato se regirá por los documentos acordados con el proveedor correspondiente.

7. Propiedad intelectual

El diseño, textos originales, metodología, software, selección y organización del contenido de Zonum están protegidos por las normas aplicables. Su uso se limita a la navegación normal del portal.

Las reglas específicas sobre signos distintivos y marcas de terceros se encuentran en el Aviso de Marcas Registradas.

8. Disponibilidad y limitación de responsabilidad

El portal puede suspenderse por mantenimiento, fallas de proveedores, fuerza mayor o actualizaciones. Zonum no promete funcionamiento ininterrumpido ni ausencia total de errores.

En la máxima medida permitida por la ley, Zonum no será responsable por decisiones tomadas únicamente con base en estimaciones del portal, cambios realizados por terceros o daños indirectos. Esta limitación no excluye responsabilidades que legalmente no puedan limitarse.

9. Modificaciones y ley aplicable

Zonum podrá actualizar estos términos para reflejar cambios del servicio o requisitos legales. La versión vigente indicará su fecha de actualización. El uso posterior a una modificación supone aceptación de la nueva versión cuando la ley lo permita.

Estos términos se interpretarán conforme a las leyes de la República de Colombia. La jurisdicción y mecanismos de solución de controversias deberán ser confirmados por asesoría jurídica antes de la publicación definitiva.

10. Contacto